武蔵浦和SKY&GARDEN

  • 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 32階建 / 776戸 / RC造

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価格偏差値

24.1
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
9,700万円
134.9万円/㎡
相場
8,207万円
114.2万円/㎡
6,478
7,631
8,784
9,937
AI査定結果
推定相場価格
8,207万円
114.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,631万円〜8,784万円
106.1万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
武蔵浦和SKY&GARDEN
9,700万円（134.9万円/㎡）/ 19階 / 71.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は110.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/309,700万円134.9万円19階 71.89㎡ 3LDK南東
2026/04/187,300万円111.4万円9階 65.53㎡ 3LDK北東
2026/03/027,280万円113.7万円7階 64.04㎡ 3LDK北東
2026/02/258,000万円125.5万円5階 63.77㎡ 3LDK北東
2026/02/147,480万円114.1万円5階 65.53㎡ 3LDK北東
2026/02/047,390万円116.0万円14階 63.68㎡ 3LDK南西
2025/12/236,980万円109.6万円4階 63.68㎡ 3LDK西
2025/12/216,980万円109.6万円4階 63.68㎡ 3LDK+S南西
2025/12/168,480万円111.2万円10階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/12/138,380万円109.9万円10階 76.25㎡ 3LDK西
2025/12/088,380万円109.9万円1階 76.25㎡ 3LDK東
2025/12/067,500万円117.1万円7階 64.04㎡ 3LDK北東
2025/11/237,980万円104.7万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2025/11/087,790万円108.4万円5階 71.89㎡ 3LD南東
2025/10/138,000万円111.3万円12階 71.89㎡ 3LDK南東
2025/10/018,450万円117.5万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2025/06/108,180万円113.8万円17階 71.89㎡ 3LD南東
2025/05/137,380万円103.2万円10階 71.5㎡ 3LDK西
2025/05/047,980万円111.0万円23階 71.89㎡ 3LDK南東
2025/04/236,980万円96.9万円3階 72.02㎡ 3LDK北東
2025/03/087,780万円108.6万円11階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/03/057,800万円98.7万円3階 79.01㎡ 4LDK南西
2025/02/057,480万円98.1万円10階 76.25㎡ 3LDK西
2024/12/227,980万円111.4万円11階 71.65㎡ 3LDK南東
2024/12/157,480万円103.9万円7階 72.02㎡ 3LDK北東
2024/12/076,480万円101.8万円6階 63.68㎡ 3LDK+S南西
2024/10/167,100万円98.6万円12階 72.02㎡ 3LDK北東
2024/09/247,380万円102.5万円12階 72.02㎡ 3LDK北東
2024/08/268,480万円118.0万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/08/198,540万円118.8万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/08/139,180万円103.0万円13階 89.13㎡ 3LDK南東
2024/07/147,950万円110.6万円22階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/06/118,780万円122.1万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/05/309,380万円105.2万円13階 89.13㎡ 3LDK南東
2024/05/199,900万円109.8万円25階 90.19㎡ 3LDK南東
2024/04/299,000万円125.2万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/03/277,980万円111.0万円20階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/03/038,880万円123.5万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/02/179,180万円127.7万円32階 71.89㎡ 3LDK南東
2024/02/126,999万円104.1万円5階 67.26㎡ 3LDK北東
2023/12/106,180万円81.0万円5階 76.25㎡ 3LDK南西
2023/08/247,480万円90.9万円4階 82.25㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
武蔵浦和SKY&GARDEN
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅4分 9,700万円134.9万円71.89㎡3LDK19階 / 32階建 南東2016年776戸RC
2024/11/10武蔵浦和SKY&GARDENB棟
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅4分 7,680万円106.1万円72.41㎡3LDK11階 / 32階建 北東2016年776戸RC
2025/03/29武蔵浦和スカイ&ガーデン
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅3分 6,600万円103.1万円64.04㎡3LDK9階 / 32階建 東2016年776戸RC
2026/03/08武蔵浦和SKY&GARDENC棟
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅4分 11,000万円123.4万円89.13㎡4LDK16階 / 32階建 南東2016年776戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市南区では30.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.9万円）はさいたま市南区の平均と比較して56.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.2万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市南区
86.3万円/㎡
前年比+30.5%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵浦和SKY&GARDEN
所在地埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩4分
築年月2016年
階数32階建
総戸数776戸
建物構造RC
土地権利所有権

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